بلغ إجمالي مبيعات المنازل في منطقة واترلو 297 وحدة في شهر يناير الماضي، بانخفاض قدره 41.9 في المائة مقارنة بشهر يناير 2022 و 31 في المائة أقل من متوسط الخمس سنوات السابقة.
وفي هذا السياق، تقول ميغان بيل، رئيسة رابطة منطقة واترلو للوسطاء العقاريين، في بيان صحفي، إن هذه الأرقام تمثّل ثاني أقل إجمالي في شهر واحد منذ أكثر من عقد.
وأشارت بيل إلى أن “مبيعات المنازل تميل إلى التباطؤ في يناير، وبينما توقعنا أن يخف النشاط ليعكس التحديات الاقتصادية، مثّل هذا انخفاضًا أكبر مما كان متوقعًا”.
كما أضافت بيل أن استمرار رفع أسعار الفائدة هو عامل مستمر.
من جهة أخرى، تتغير التركيبة السكانية للمشترين حيث نلاحظ قلة عدد المشترين القادمين من GTA إلى المنطقة. بينما لا يزال الوضع كما كان في يناير الماضي”.
وعلاوة على ذلك، فإن أسعار المنازل والمبيعات انخفضت أكثر في ديسمبر لتتجاوز العام “المضطرب” في قطاع العقارات في منطقة واترلو.
ووفقًا لتحديث السوق الشهري للجمعية الصادر يوم الجمعة (3 فبراير)، بلغ متوسط سعر البيع لجميع العقارات السكنية في منطقة واترلو في يناير 764،063 دولارًا، بانخفاض قدره 20.1 بالمائة مقارنة بشهر يناير 2022، ولكن بزيادة قدرها 5.9 بالمائة مقارنة بشهر ديسمبر 2022.
كان متوسط عدد أيام البيع في يناير 25 يومًا، مقارنة بتسعة أيام في يناير من عام 2022.
#waterlootimes
