أفضل الأماكن لشراء المنازل في كندا

اقتصاد أفضل الأماكن في كندا لشراء المنازل و البيوت

كشف تقرير جديد لشركة Zoocasa أن العديد من المدن الكبرى في أونتاريو أصبحت أكثر ملاءمة للمشترين، في وقت تميل فيه الأسواق الأصغر والأرخص نحو مصلحة البائعين.

واعتمد التقرير على بيانات نسبة المبيعات إلى القوائم الجديدة لشهر أغسطس 2025، والتي تعد مؤشراً رئيسياً لحالة السوق، حيث يشير معدل أعلى من 60% إلى سوق بائعين، وأقل من 40% إلى سوق مشترين.

وأظهرت النتائج أن منطقة تورونتو الكبرى تعد من أبرز أسواق المشترين حالياً، إذ تراجع معدلها من 40% في أغسطس 2024 إلى 37% هذا العام. كما انخفضت النسبة في نياغرا إلى 38%، وويندسور-إيسكس إلى 39%، بينما سجلت معدلات أدنى في ميسيساغا (32%)، برامبتون (30%) وباري (35%)، ما عزز من كونها أسواقاً مريحة للمشترين.

وبذلك تستحوذ أونتاريو على سبعة من أصل ثمانية من أفضل الأسواق العقارية للمشترين في كندا حالياً، وتشمل:

ويندسور-إيسكس، نياغرا، تورونتو الكبرى، باري، سيمكو، ميسيساغا وبرامبتون.

وأشار التقرير إلى أن أسواق المشترين في أونتاريو تعكس اتجاهين واضحين:

المراكز الحضرية الكبرى مثل تورونتو باتت أكثر جاذبية للمشترين مع تراكم القوائم.

الأسواق الأصغر مثل نياغرا يمكن أن تتحول بسرعة إلى صالح البائعين عند نقص المعروض.

في المقابل، ما زالت بعض المناطق مثل هاملتون-برلينغتون، واترلو، لندن وست. توماس وأوتاوا ضمن نطاق الأسواق المتوازنة، حيث لا يتمتع أي من الطرفين بأفضلية واضحة.