كشف تقرير جديد أن متوسط الإيجارات في جميع أنحاء كندا، ارتفع بنسبة واحد في المائة بين فبراير ومارس، وهي أول زيادة شهرية منذ نوفمبر.
وخلص التقرير الصادر عن Rentals.ca وUrbanation، يوم الخميس، إلى انتعاش سوق الإيجارات في الربيع بعد فترة وجيزة من الاعتدال خلال فصل الشتاء، مما رفع متوسط سعر الإيجار إلى 2004 دولارات في مارس، بزيادة قدرها 10.8 في المائة مقارنة بالعام السابق.
من جانبه، قال شون هيلدبراند، رئيس Urbanation: “وصل الربيع بسوق إيجار شديد التنافس في كندا، مدفوعا بزيادة سكانية قياسية تجاوزت مليون شخص في العام الماضي، وانخفاض القدرة على تحمل تكاليف ملكية المنازل بعد الارتفاع الكبير في أسعار الفائدة العام الماضي”.
وأضاف: “مع عدم قدرة العرض على مواكبة المستويات الحالية للطلب، نتوقع المزيد من الضغوط الصعودية على الإيجارات في الأشهر المقبلة”.
كما يعتقد موقع Rentals.ca، أن الطلب على المساكن المستأجرة يفوق العرض بشدة مع زيادة متوسط الإيجارات بمقدار 196 دولارا خلال العام الماضي.
وازدادت إيجارات الشقق السكنية بنسبة 1.5 في المائة عن فبراير و10.9 في المائة عن مارس السابق، لتصل في المتوسط إلى 1937 دولارا.
وكان الإيجار أكثر حدة في فانكوفر، حيث بلغ إيجار الشقة المكون من غرفة نوم واحدة 2743 دولارا، بزيادة 3.9 في المائة عن فبراير و17.3 في المائة عن العام السابق. وبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم 3653 دولارا، بزيادة أقل من 1% عن فبراير و21.5% عن مارس 2022.
وجاءت تورنتو بعد فانكوفر بإيجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة يبلغ 2506 دولارات، بزيادة أقل من 1 في المائة عن فبراير ولكن زيادة بنسبة 22.2 في المائة من مارس 2022، وبلغ إيجار الشقة المكونة من غرفتي نوم 3286 دولارا، بانخفاض 0.8 في المائة عن فبراير وبزيادة 19.7 في المائة من عام سابق.
كما سجلت Lloydminster في ألبرتا، أدنى أسعار للإيجار في 35 مدينة حللتها Rentals.ca وUrbanation، وبلغ إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 820 دولارا، بزيادة 0.7 في المائة عن فبراير و10.3 في المائة من مارس 2022، والشقة المكونة من غرفتي نوم بمتوسط 925 دولارا، بانخفاض 0.3 في المائة عن الشهر السابق، وبنسبة 8.4 في المائة من مارس 2022.
وعندما نظر موقع Rentals.ca وUrbanation في نمو أسعار الإيجارات، وجدوا أن كالجاري شهدت أسرع الزيادات بين أكبر أسواق كندا للشقق السكنية.
وارتفع إيجار الشقق في كالجاري بنسبة 24.9 في المائة سنويا إلى 1890 دولارا، وحافظت تورنتو على المرتبة الثانية.
وشهدت جميع أسواق الإيجار الستة الأكبر في كندا ارتفاعا في الإيجارات بأكثر من 10 في المائة خلال العام الماضي.
اقرأ أيضا:
إليك تكلفة الإيجار في العاصمة الكندية أوتاوا
تصنيف هذه المدينة الكندية بأنها الأكثر ودية في العالم
