في أوائل عام 2022، كانت المنازل تُباع في فترة قصيرة، لكن بحلول نهاية العام، أدى ارتفاع أسعار الفائدة وتوقع انخفاض الأسعار إلى إبعاد العديد من المشترين المحتملين عن السوق.
وفي شهر ديسمبر، كان المنزل العادي في تورنتو يقضي أكثر من شهر في السوق ليباع.
لكن خارج المدينة، هناك العديد من أسواق أونتاريو التي لا تزال تشهد طلبا مرتفعا.
ولتحديد المكان الذي تُباع فيه العقارات بشكل أسرع، راجعت وكالة العقارات Zoocasa بيانات القوائم لشهر ديسمبر، والأيام التي
ظلت فيها العقارات معروضة للبيع في السوق، ومتوسط سعر المنزل، والقوائم الجديدة، ومبيعات المنازل في 23 مدينة في أونتاريو.
وشهدت منطقة Waterloo مبيعات المنازل الأسرع في ديسمبر، حيث قضت العقارات ما معدله 25 يوما في السوق مقارنة بـ 40 يوما في تورنتو، وبمتوسط سعر للمنزل يبلغ 690,050 دولارا، كان هناك 302 عقارات جديدة معروضة للبيع مع 280 عملية بيع في المنطقة الشهر الماضي.
وشهدت Aurora أيضا مبيعات سريعة، حيث قضت المنازل 26 يوما في المتوسط في السوق، بينما لم يكن هناك سوى 44 منزلا جديدا و34 عملية بيع في المدينة الشهر الماضي، مع متوسط سعر للمنزل يبلغ 1,239,509 دولارات وهو من بين أعلى الأسعار في القائمة.
وتشمل المدن الأخرى ذات مبيعات المنازل السريعة نسبيا مناطق على غرار:
- Whitby (28 يوما)
- Markham (29 يوما)
- Hamilton (34 يوما)
- Brampton (36 يوما)
في المقابل، تضاءل الطلب في Caledon وOrangeville حيث أمضت العقارات في المدينتين ما معدله 60 يوما في السوق.
وفي Vaughan وMilton، استغرق الأمر ما معدله 47 يوما لبيع المنازل، مع إدراج منازل Burlington لمدة 46 يوما تقريبا، وأمضت منازل Oakville وHalton Hills ما معدله 43 يوما في المتوسط في سوق العقارات.
#waterlootimes
