قال مجلس إدارة العقارات في المنطقة يوم الأربعاء، إن مبيعات وأسعار العقارات السكنية واصلت التراجع في ديسمبر في فانكوفر الكبرى، محققة انخفاضًا بنسبة 52 في المائة و 3 في المائة على التوالي، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
وأضاف مجلس إدارة العقارات إنه تم بيع ما مجموعه 1295 منزلاً الشهر الماضي، أي أقل بنحو 20٪ عن نوفمبر/تشرين الثاني و 38٪ أقل من متوسط مبيعات ديسمبر/كانون الأول للسنوات العشر الماضية.
وبالنسبة لعام 2022 بأكمله، تم إحصاء مبيعات العقارات السكنية عند 28903، وهو ما يمثل 34 ٪ أقل من عام 2021 و 7 ٪ أقل من عام 2020.
وعزا مجلس إدارة العقارات التباطؤ إلى حقيقة أن السوق شهد عام صعب يغذيه ارتفاع تكاليف الاقتراض واستمرار الكفاح ضد التضخم.
هذا ويبلغ السعر القياسي المركب للعقار الآن 1،114،300 دولارًا، بانخفاض 3٪ عن ديسمبر 2021 وبنسبة 1.5٪ عن نوفمبر 2022.
كما سيراقب مدير تحليل البيانات في مجلس العقارات، أندرو ليس، الأسعار هذا العام لمعرفة ما إذا كان المشترون والبائعون قد تكيفوا مع تكاليف الاقتراض المرتفعة ودخلوا السوق أخيرًا.
علاوة على ذلك، أورد ليس في بيان: اعتبارًا من أواخر عام 2022، تُظهر البيانات أن قرارات بنك كندا برفع سعر الفائدة، أدت إلى ضغط هبوطي على نشاط مبيعات المنازل وبدرجة أقل على أسعار المنازل في مترو فانكوفر.
#waterlootimes
