هناك بعض المدن في كندا، حيث يمكنك شراء منزل بسعر منخفض جدًا نسبيا، بالإضافة إلى أن هناك بعض الأسواق التي تشهد تراجعا حاليا.
ووفقا لتقرير جديد صادر عن موقع ratehub.ca، فإن أسعار المساكن في جميع أنحاء كندا انخفضت إلى حد كبير، ومع ذلك، فإن الدخل الضروري آخذ في الارتفاع بسبب زيادات أسعار الفائدة التي شهدناها خلال العام الماضي.
وتعد حاليا Winnipeg أرخص مدينة رئيسية لشراء منزل في كندا، بمتوسط سعر منزل يبلغ 323600 دولار في يناير 2023، وذلك بعد انخفاض قدره 30 ألف دولار منذ يناير 2022.
كما أنها المدينة ذات الدخل الأدنى المطلوب (72500 دولارا سنويا) للتأهل للحصول على قرض عقاري – بزيادة قدرها 5750 دولارا عن نفس الوقت من العام الماضي.
كما أن ثاني أرخص مكان لشراء منزل في كندا هو إدمونتون، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 362200 دولار، بعد انخفاض بنحو 13700 دولار، وإذا كنت تتطلع إلى اجتياز اختبار تحمل الرهن العقاري، فيجب أن تتوقع جني حوالي 79370 دولارا، وهو ما يزيد بمقدار 9340 دولارا عما كان عليه العام الماضي.
واحتلت مدينة هاليفاكس المرتبة الثالثة حيث بلغ متوسط تكلفة المنزل 490700 دولار في يناير 2023، بعد ارتفاعها بمقدار 25100 دولار في آخر 12 شهرا، وإذا كنت تأمل في أن تصبح من سكان هاليفاكس، فمن الأفضل أن تربح حوالي 102260 دولارا سنويا، بزيادة هائلة بلغت 19070 دولارا منذ العام الماضي.
وقد شهدت كل مدينة رئيسية تقريبا زيادة في الدخل المطلوب، باستثناء مدينة هاميلتون في أونتاريو. علما وأن دخل هاميلتون الحالي المطلوب لشراء منزل هو 159100 دولار، وهو ما يمثل انخفاضا قدره 4350 دولارا عن تكلفته العام الماضي.
وأغلى مدينة لشراء منزل في الوقت الحالي هي تورنتو، حيث يبلغ متوسط التكلفة 1257500 دولار والدخل المطلوب هو 207 آلاف دولار – بزيادة قدرها 7620 دولارا على مدار الـ 12 شهرا الماضية.
#waterlootimes
