انخفاض أسعار المنازل في مونتريال مع تراجع المبيعات

مونتريال – قالت رابطة كيبيك المهنية لوسطاء العقارات، إن مبيعات المنازل في شهر مارس سجلت انخفاضا جديدا لهذا الشهر في مونتريال، لكنها أشارت إلى أن مثل هذه الانخفاضات آخذة في الانكماش.
وأضافت أن المبيعات بلغت 3947 منزلا الشهر الماضي، بانخفاض 28 في المائة عن مارس السابق.
لكنها أوضحت أن هذه هي أول مرة منذ سبتمبر 2022، التي تتراجع فيها المبيعات بأقل من 30 في المائة.
ومع انخفاض المبيعات، انخفض متوسط الأسعار أيضا، حيث انخفض متوسط سعر منازل الأسرة الواحدة بنسبة خمسة في المائة إلى 535,000 دولار، وانخفضت أسعار الشقق بنفس المقدار إلى 381,500 دولار.
وتراجعت القوائم الجديدة للمنازل المعروضة بمقدار ثمانية في المئة إلى 6487.
من جانبه، قال مدير تحليل السوق في الرابطة، تشارلز برانت، إن البيانات الجديدة تشير إلى أن مونتريال تستجيب بشكل إيجابي لاستقرار أسعار الفائدة بعد ارتفاعها السريع.
وأضاف: “على الرغم من أن المبيعات لا تزال منخفضة، فإن تباطؤ هذا الانخفاض هو علامة إيجابية على استقرار السوق، وثقة متزايدة من قبل المشترين لإجراء عمليات الشراء في سياق ظروف تمويل مستقرة”.