شهدت أسعار المنازل في أونتاريو تراجعًا ملحوظًا خلال العامين الماضيين، ويتوقع خبراء استمرار الانخفاض خلال عام 2026، مع نصائح للراغبين في شراء المنازل بالانتظار ومراقبة السوق.
وانخفضت أسعار المنازل في منطقة تورونتو الكبرى بنسبة 6.4 في المئة العام الماضي، بينما سجلت مبيعات المنازل الجديدة أدنى مستوى لها منذ عقود.
وتتوقع تقارير عقارية تراجع الأسعار في تورونتو وفانكوفر بنسبة تصل إلى 4.5 في المئة و3.5 في المئة على التوالي خلال 2026، مع تحذيرات من تأثير البطالة وغياب الطلب المرتفع وتحديات التجديدات العقارية المقبلة.
وتشير البيانات إلى أن نحو 60 في المئة من أصحاب الرهون العقارية سيواجهون زيادة كبيرة في الدفعات الشهرية عند التجديد خلال 2025 و2026.
وقال خبراء إن غياب عوامل الارتفاع مثل النمو السكاني السريع أو انخفاض الفائدة أو قوة الاقتصاد قد يمنع تعافي الأسعار قريبًا.
ورغم ذلك، أكد مختصون أن شراء منزل قد يكون مناسبًا لمن يبحث عن الاستقرار طويل الأمد وليس الاستثمار السريع.
كما نصح آخرون بالانتظار حتى منتصف العام لمراقبة اتجاه السوق قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتشهد أونتاريو حالة إعادة توازن في سوق الإسكان مع تغير توقعات السكان حول ملكية المنازل، وسط حديث عن استقرار تدريجي محتمل في 2026، بينما تبقى الرؤية النهائية رهينة الأوضاع الاقتصادية والفائدة والطلب.
