Saturday, May 10, 2025
  • Login
Ambassador Newspaper
  • Home
  • Ambassador Newspaper
  • About Us
  • Contact Us
  • Life Style
    • Iraqi News
    • Technology
    • Articles
    • Health News
    • World News
    • Politics
    • كلمة العدد
    • Culture and art
    • أخبار العالم
    • منوعة
  • Lifestyle
    • Culture and Art
    • WORLD NEWS
    • Health
    • Iraqi News
    • Organization News
    • Canadian News
  • EN
  • AR
No Result
View All Result
  • Home
  • Ambassador Newspaper
  • About Us
  • Contact Us
  • Life Style
    • Iraqi News
    • Technology
    • Articles
    • Health News
    • World News
    • Politics
    • كلمة العدد
    • Culture and art
    • أخبار العالم
    • منوعة
  • Lifestyle
    • Culture and Art
    • WORLD NEWS
    • Health
    • Iraqi News
    • Organization News
    • Canadian News
  • EN
  • AR
No Result
View All Result
Ambassador Newspaper
No Result
View All Result
Home اقتصاد

خفض الفائدة لم يؤدِّ بعد إلى اندفاع في الطلب على المنازل

Duha Faris Al-Serdar by Duha Faris Al-Serdar
July 11, 2024
in اقتصاد, Canadian News
0
خفض الفائدة لم يؤدِّ بعد إلى اندفاع في الطلب على المنازل
0
SHARES
1
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

لم يؤدّ خفض بنك كندا (المصرف المركزي) معدلَ الفائدة الأساسي بمقدار ربع نقطة مئوية قبل أكثر من شهر إلى زيادة قوية في الطلب على شراء المنازل في كندا، خلافاً للتوقعات، وفقاً لتقرير صادر عن شركة ’’رويال لوباج‘‘ (Royal LePage) العقارية.

ويوضح هذا التقرير التحليلي الذي نُشر اليوم اتجاهات الأسواق العقارية في كافة أنحاء كندا في الربع الثاني من عام 2024.

ويخلص التقرير إلى أنّ الطلب على المنازل لا يزال يفوق العرض في كيبيك، ثانية كبريات المقاطعات العشر من حيث عدد السكان وحجم الاقتصاد، وفي مقاطعات البراري الثلاث في غرب البلاد، ألبرتا وساسكاتشِوان ومانيتوبا، ولكن إلى أنّ الحركة في تورونتو وفانكوفر، السوقيْن الأكثر سخونةً، كانت أبطأ من المعتاد هذا الربيع.

ووفقاً لرئيس مجلس إدارة ’’رويال لو باج‘‘، فيل سوبر، ظلت الأسعار مستقرة في كبريات الأسواق الكندية.

’’هذا الربيع، عندما كان خفض أسعار الفائدة متوقَّعاً بشدة، رأينا بعض المشترين يندفعون إلى إبرام صفقات قبل ذروةٍ متوقعة في الطلب‘‘، قال سوبر في بيان.

’’مع ذلك، عندما جاء أخيراً التخفيض الأول في أوائل حزيران (يونيو)، كان رد فعل السوق فاتراً‘‘، أضاف سوبر.

يُذكر أنّ بنك كندا خفّض معدّل الفائدة الأساسي في 5 حزيران (يونيو) بمقدار ربع نقطة مئوية إلى 4,75%، في أول تخفيض منذ آذار (مارس) 2020 بعد أن ضربت جائحة كوفيد-19 كندا. وفي 24 تموز (يوليو) الجاري يصدر البنك قراراً جديداً بشأن مقدار سعر الفائدة.

المشترون يتوقعون المزيد من الانخفاضات

وأفاد استطلاع أجرته مؤسسة ’’ليجيه‘‘ لحساب ’’رويال لوباج‘‘ في وقت سابق من العام الحالي بأنّ 51% من المشترين المحتمَلين قالوا إنهم سيستأنفون البحث عن منزل عندما تنخفض أسعار الفائدة، ولكن 10% منهم فقط قالوا إنّ انخفاض سعر الفائدة بربع نقطة مئوية من شأنه أن يشجعهم على العودة إلى السوق العقارية.

وقال حوالي 18% من المستطلَعين إنهم يتوقعون انخفاضاً في سعر الفائدة يتراوح بين نصف نقطة مئوية ونقطة مئوية كاملة، بينما قال 23% منهم أنهم سيحتاجون إلى انخفاض يفوق نقطة مئوية كاملة لكي يستأنفوا البحث عن عقار.

وبالتالي يرى سوبر أنه ’’ليس من المستغرب ألّا يكون خفض بنك كندا سعر الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية قد حسّن بشكل كبير الوضع في مجال القدرة على تحمل التكاليف‘‘.

لكنّه يتوقع أن يكون الوضع ’’مختلفاً للغاية‘‘ مع مزيد من التخفيضات تسفر عن انخفاض كبير في تكلفة الاقتراض.

ويفيد تقرير ’’رويال لوباج‘‘ أنّ السعر الإجمالي للمسكن على صعيد كلّ كندا ارتفع بنسبة 1,9% على أساس سنوي إلى 824.300 دولار في الربع الثاني من عام 2024. وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 1,5%.

وتحتسب ’’رويال لو باج‘‘ الأسعار الإجمالية باستخدام المعدل المرجّح للقيمة المتوسطة لكافة أنواع المساكن.

وعند تقسيمه حسب نوع المسكن، يرتفع متوسط ​​السعر الوطني للمنزل المنفصل لأسرة واحدة بنسبة 2,2% على أساس سنوي إلى 860.600 دولار في الربع الثاني، فيما يرتفع متوسط ال​​سعر الوطني للمسكن من فئة كوندومينيوم (شقة تمليك) بنسبة 1,6% إلى 596.500 دولار.

نقلاً عن تقرير لوكالة الصحافة الكندية 

Share this:

  • Facebook
  • X

Like this:

Like Loading...

Related

ShareTweetSend
Previous Post

شركة إسرائيلية تقاضي كندا بعد استبعادها من عقد عسكري

Next Post

زلزال بقوة 6.4 درجة بالقرب من سواحل فانكوفر

Duha Faris Al-Serdar

Duha Faris Al-Serdar

Next Post
زلزال بقوة 6.4 درجة بالقرب من سواحل فانكوفر

زلزال بقوة 6.4 درجة بالقرب من سواحل فانكوفر

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

No Result
View All Result

Recent Posts

  • اختيار روبرت بريفوست ليو الرابع عشر من الولايات المتحدة الأمريكية البابا الجديد للفاتيكان
  • أنخفاض نسبة العجز التجاري لكندا ألى 506 ملايين دولار في شهر اذار
  • أختيار أندرو شير زعيماً مؤقتاً لحزب المحافظين الكندي
  • لقاء الرئيس الأميركي دونالد ترامب برئيس الحكومة الكندية مارك كارني في البيت الأبيض
  • مشاركة رئيس منظمة المجموعة الكندية التكاملية في أعمال المؤتمر العلمي الدولي الذي نظمته كلية الطب جامعة بغداد

Recent Comments

  • y on Why Switzerland built a 2-kilometer-long train
  • cropping on When it comes to their hair, Black women face a difficult choice
  • mentality on Trudeau announces more Russian sanctions, supports for Ukraine at Winnipeg congress
  • IBTISAM on بواليافر زعيماً جديداً للمحافظين وشاريه يدعو لرصّ الصفوف
  • Faris Al-Serdar on عمدة وندزور يكرم غسان ساكا

Archives

  • May 2025
  • April 2025
  • March 2025
  • February 2025
  • January 2025
  • December 2024
  • November 2024
  • October 2024
  • September 2024
  • August 2024
  • July 2024
  • June 2024
  • May 2024
  • April 2024
  • March 2024
  • February 2024
  • January 2024
  • December 2023
  • November 2023
  • October 2023
  • September 2023
  • August 2023
  • July 2023
  • June 2023
  • May 2023
  • April 2023
  • March 2023
  • February 2023
  • January 2023
  • December 2022
  • November 2022
  • October 2022
  • September 2022
  • August 2022
  • July 2022
  • June 2022
  • May 2022
  • April 2022
  • March 2022
  • February 2022
  • January 2022
  • November 2021
  • October 2021
  • August 2021
  • July 2021
  • May 2021
  • April 2021
  • March 2021
  • February 2021
  • January 2021

Categories

  • Canadian News
  • Culture and Art
  • Blogs
  • Health
  • Iraqi News
  • Lifestyle
  • Organization News
  • WORLD NEWS
  • أخبار العالم
  • ICGO News
  • اخبار العراق
  • اقتصاد
  • Canadian News
  • Politics
  • Technology
  • Culture and art
  • World News
  • Health News
  • Iraqi News
  • Uncategorized
  • كلمة العدد
  • Life Style
  • Articles
  • منوعة

Meta

  • Log in
  • Entries feed
  • Comments feed
  • WordPress.org

SECTIONS

  • Canadian News
  • Culture and Art
  • Blogs
  • Health
  • Iraqi News
  • Lifestyle
  • Organization News
  • WORLD NEWS
  • أخبار العالم
  • ICGO News
  • اخبار العراق
  • اقتصاد
  • Canadian News
  • Politics
  • Technology
  • Culture and art
  • World News
  • Health News
  • Iraqi News
  • Uncategorized
  • كلمة العدد
  • Life Style
  • Articles
  • منوعة

KEY-WORDS

arabic Breaking News downtown mission Face Masks Free happines icgo Masks News الأستاذ الياس طبرة الاستاذ الياس طبرة رحمن خضيرعباس هادي المهدي
  • Home
  • Ambassador Newspaper
  • About Us
  • Contact Us
  • Life Style
  • Lifestyle
  • EN
  • AR

All rights reserved to Ambassador Newspaper ©2021

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
No Result
View All Result
  • Home
  • Ambassador Newspaper
  • About Us
  • Contact Us
  • Life Style
    • Iraqi News
    • Technology
    • Articles
    • Health News
    • World News
    • Politics
    • كلمة العدد
    • Culture and art
    • أخبار العالم
    • منوعة
  • Lifestyle
    • Culture and Art
    • WORLD NEWS
    • Health
    • Iraqi News
    • Organization News
    • Canadian News
  • EN
  • AR

All rights reserved to Ambassador Newspaper ©2021

The Ambassador Newspaper uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.
%d