مقدار الأموال التي تحتاج إلى كسبها لشراء منزل متوسط المساحة في أونتاريو وبريتش كولومبيا

إذا كنت تبحث عن شراء منزل في كندا، فمن المفيد معرفة مقدار الأموال التي تحتاج إلى جنيها لتتمكن فعليا من شرائه.
رغم أن سوق العقارات الكندي لا يزال مليئا بالتحديات وأسعار المساكن المرتفعة، لا تزال هناك بعض المنازل المعروضة للبيع في أونتاريو وبريتش كولومبيا – أغلى مقاطعتين لشراء منزل – والتي يمكن اعتبارها ميسورة التكلفة لمشتري المنازل لأول مرة.
درس تقريران جديدان من HelloSafe – وهي منصة تأمين وموقع مقارنة المنتجات المالية الكندية- تكلفة منزل مساحته 1500 قدم مربع في كلتا المقاطعتين وحصر الأرقام لتحديد مقدار ما يجب على مشتري المنازل الطموحين تحقيقه سنويا لشراء منزل في مدن مختلفة.
ما المبلغ الذي أحتاجه لشراء منزل في بريتش كولومبيا؟
وفقا لـ HelloSafe، فإن متوسط الدخل الإجمالي السنوي المطلوب لشراء منزل مساحته 1500 قدم مربع في بريتش كولومبيا هو 378159 دولارا، ولكن، يتراوح النطاق بين 608746 دولارا و117420 دولارا بحسب المدينة.
وبحسب موقع الرواتب salaryexpert.com، فإن متوسط الراتب السنوي في بريتش كولومبيا هو 68842 دولارا في السنة.
ولم يكن مفاجئا لأحد، أن تكون فانكوفر هي المكان الذي ستحتاج فيه إلى أعلى راتب لتتمكن من تحمل تكاليف شراء منزل، حيث يجب أن يصل الدخل السنوي الإجمالي للأسرة إلى 608746 دولارا، لكي تستطيع تحمل شراء منزل مساحته 1500 قدم مربع.

أيهما أفضل أن تستأجر أم تشتري منزلا في منطقة تورنتو الكبرى GTA؟ Zoocasa يجيب

وفيما يلي نظرة على باقي المدن العشر الأكثر تكلفة في بريتش كولومبيا، وكم من المال تحتاج إلى جنيها سنويا لشراء منزل هناك:

فانكوفر (608746 دولار)
غرب فانكوفر (538539 دولار)
شمال فانكوفر سيتي (505047 دولارا)
Burnaby (473486 دولار)
منطقة شمال فانكوفر (467688 دولار)
Richmond (440636 دولارا)
Port Moody (430815 دولار)
مترو فانكوفر A (427109 دولار)
Belcarra (415.516 دولار)
Lions Bay (412296 دولارا)

ولكن رغم أن العقارات في منطقة فانكوفر وحولها لا تزال باهظة الثمن إلى حد كبير بالنسبة لمعظم الناس، يوضح تقرير HelloSafe أن هناك بعض الخيارات الأرخص لمشتري المساكن في أماكن أخرى في بريتش كولومبيا.
وفيما يلي نظرة على أكثر 10 مدن ميسورة التكلفة في المقاطعة ومقدار الأموال التي تحتاج إلى جنيها سنويا لشراء منزل هناك:

Kelowna (254458 دولارا)
Mission (223050 دولارا)
Abbotsford (217307 دولارات)
Chilliwack (206025 دولارا)
Nanaimo (195102 دولار)
Penticton (191534 دولار)
Campbell River (186682 دولارا)
Vernon (177584 دولار)
Kamloops (156536 دولارا)
Prince George (117420 دولار)

وجاءت مدينتا فيكتوريا (34927 دولارا) وSurrey (298290 دولارا) بين القوائم الأكثر تكلفة والأقل تكلفة.
وبحسب التقرير، فإن سعر القدم المربع في Prince George – أرخص مدينة لشراء منزل في بريتش كولومبيا – يبلغ 244 دولارا، وهو أرخص بأربع مرات من سعره في فانكوفر (1080 دولارا).
وبشكل عام، فإن الدخل الإجمالي السنوي اللازم لشراء منزل في أي مكان في بريتش كولومبيا أعلى بكثير من متوسط الراتب السنوي في المقاطعة، ومع ذلك، فإن Prince George سيكون خيارا يمكن تحقيقه للزوجين بناء على متوسط الدخل المشترك.

إليك مقدار الأموال التي تحتاجها لتبديل مسكنك من شقة إلى منزل منفصل في المدن الكندية

ما المبلغ الذي أحتاجه لشراء منزل في أونتاريو؟
وفقا لـ HelloSafe، يبلغ متوسط الدخل الإجمالي السنوي اللازم لشراء منزل مساحته 1500 قدم مربع في أونتاريو، 175491 دولارا، ولكن، يتراوح النطاق بين 591828 دولارا و64896 دولارا، وذلك اعتمادا على المدينة التي تختار شراء منزل فيها.
وبحسب موقع salaryexpert.com، يبلغ متوسط الراتب السنوي في أونتاريو 67959 دولارا.
ومرة أخرى، ليس من المستغرب أن نرى أن أعلى راتب مطلوب لتحمل تكاليف شراء منزل في أونتاريو يقع في تورنتو، حيث يقدر الدخل السنوي الإجمالي للأسرة بـ 591828 دولارا لتحمل شراء منزل مساحته 1500 قدم مربع.
وفيما يلي نظرة على باقي المدن العشر الأكثر تكلفة في أونتاريو ومقدار الأموال التي تحتاج إلى جنيها سنويا لشراء منزل هناك:

تورنتو (591828 دولار)
Halton Hills (570154 دولار)
Aurora (519838 دولار)
Richmond Hill (511235 دولار)
Oakville (470719 دولار)
King (393512 دولار)
ميسيساجا (392154 دولارا)
Vaughan (369968 دولار)
Burlington (339632 دولار)
Caledon (333746 دولار)

وعلى الرغم من هذا، فإن سوق العقارات في أونتاريو يقدم مواقع بأسعار مناسبة أكثر مقارنة بـ بريتش كولومبيا.
وهذه هي أكثر 10 مدن ميسورة التكلفة في أونتاريو ومقدار الأموال التي تحتاج إلى جنيها سنويا لشراء منزل هناك:

Windsor (143743 دولار)
Sarnia (141526 دولار)
Oshawa (138202 دولار)
Leamington (137094 دولار)
North Bay (136725 دولار)
Belleville (128967 دولارا)
Cornwall (126382 دولار)
Chatham (121580 دولار)
Sault Ste Marie (97665 دولارا)
Timmins (64896 دولارا)

وكانت Guelph (221829 دولارا)، وSt. Catharines (195893 دولارا)، وPeterborough (186819 دولارا)، وكينغستون (173012 دولارا)، وأوتاوا (165910 دولارا)، من بين المدن البارزة الأخرى التي تقع بين الأغلى والأقل تكلفة في تقرير HelloSafe.
ومع اعتبار Timmins كأرخص خيار لشراء منزل مساحته 1500 قدم مربع في أونتاريو، فإن سعر القدم المربع في تلك المدينة (203 دولارات) أرخص بسبع مرات من سعره في تورونتو (1400 دولار).
وبالمقارنة مع بريتش كولومبيا، فإن أونتاريو لديها العديد من الخيارات المعقولة للزوجين بناء على متوسط الدخل المشترك، وحتى في Timmins، فإن الشخص الذي يحصل على متوسط الراتب السنوي للمقاطعة سيكون قادرا على شراء منزل بمفرده.