تقرير Zoocasa: ارتفاع أسعار المنازل في منطقة تورنتو الكبرى بأكثر من الدخل السنوي لمعظم السكان

اخبار كندا – شهدت غالبية منطقة تورنتو الكبرى (GTA)، في عام 2022، ارتفاعا في أسعار المنازل بأكثر مما يحققه معظم السكان في عام واحد.
ونظر موقع Zoocasa، وهو موقع عقارات كندي، في 30 سوقا عقاريا عبر GTA في عام 2022 لمعرفة مدى التقلبات في أسعار المنازل مقارنة بالمبلغ الذي يكسبه السكان بعد الضرائب.
كما نظر في بيانات أسعار المساكن من مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو وهيئة الإحصاء الكندية لمعرفة دخل الأسرة بعد خصم الضرائب.
ويشير الموقع إلى أنه نظر في تغير سعر المنزل من 2021 إلى 2022.
وشهد 20 سوقا من أصل 30 سوقا عقاريا في GTA ارتفاعا في أسعار المنازل بأكثر من النصف “ما بين 50 إلى 75 في المائة” من متوسط الدخل.
وفي تورنتو، ارتفعت أسعار المنازل بنحو 90 في المائة من متوسط الدخل للمقيمين، وهو 74 ألف دولار بعد الضريبة.
كما شهد مالكو المنازل الذين يعيشون في شرق تورنتو أعلى زيادة مقارنة بالدخل بنسبة 100 في المائة تقريبا، بينما شهد وسط تورنتو أصغر فرق بنسبة تزيد قليلا عن 71 في المائة.
ويشير التقرير إلى أن Richmond Hill وScugog شهدتا زيادة في أسعار المنازل بأكثر من 100 في المائة من متوسط الدخل، وهما الموقعان الوحيدان في GTA اللذان يشهدان مثل هذه التغييرات الحادة.
وفي Richmond Hill، يبلغ متوسط الدخل 89000 دولار، وقفزت أسعار المنازل بمقدار 91.706 دولارات في عام 2022، وهو ما يمثل حوالي 103 في المائة من أرباح السكان.
وفي Scugog، ارتفعت أسعار المساكن بمقدار 133.063 دولارا، وهو ما يقرب من 145 في المائة من متوسط الدخل البالغ 92000 دولار.
وبحسب تقرير Zoocasa، لم يكن هناك سوى ثلاث مناطق في GTA شهدت انخفاض أسعار المنازل على أساس سنوي: Caledon وKing وUxbridge.