مبيعات المنازل في فانكوفر تشهد انخفاضا سنويا بنسبة 16.5%.. وهذه آخر توقعات الخبراء

قال مجلس العقارات في فانكوفر الكبرى، إن مبيعات المنازل في أبريل تراجعت بنسبة 16.5 في المائة عن العام الماضي، لكنها تشهد انتعاشا مقارنة بالشهر السابق.
وأضاف المجلس أن إجمالي مبيعات الشهر بلغ 2741، أي ما يقرب من 16 في المائة أقل من المتوسط الموسمي منذ 10 سنوات.
كما بلغ متوسط السعر لجميع العقارات السكنية في مترو فانكوفر 1,170,700 دولار الشهر الماضي، بانخفاض 7.4 في المائة عن العام الماضي ولكن بزيادة 2.4 في المائة عن مارس.
وكان هناك 4307 إدراجات جديدة للعقارات الشهر الماضي، بانخفاض قدره 29.7 في المائة مقارنة بشهر أبريل السابق، وانخفاض بنسبة 22 في المائة عن المتوسط الموسمي منذ 10 سنوات البالغ 5525.
ويقول المجلس إن البيانات تشير إلى أن مبيعات المنازل تشهد عودة، وتتجه نحو المستويات التي شهدناها في الربيع الماضي قبل رفع أسعار الفائدة ثماني مرات متتالية.
حيث أدت زيادة أسعار الفائدة إلى تآكل القوة الشرائية، لكن المجلس يتوقع زيادة عدد المشتريين.
من جانبه، قال أندرو ليس، مدير الاقتصاد وتحليلات البيانات في المجلس: “حقيقة أننا نشهد ارتفاع الأسعار وانتعاش المبيعات هذا الربيع يخبرنا أن مشتري المنازل يعودون بثقة بعد عام مليء بالتحديات لسوقنا”.