سترتفع أسعار المنازل في أوتاوا بشكل طفيف بحلول نهاية العام المقبل، وفقا لتوقعات جديدة.
وتشير توقعات شركة Royal Lepage لعام 2023 إلى أن السعر الإجمالي للعقارات في أوتاوا من المتوقع أن يرتفع بنسبة 2 في المائة على أساس سنوي بحلول نهاية عام 2023، إلى 739,602 دولارات.
ويتوقع تقرير الشركة، الذي صدر يوم الثلاثاء، انخفاضا على مستوى البلاد.
من جانبه، قال جون روغان، السمسار في Royal LePage Performance Realty، في بيان صحفي: “نتوقع نموا معتدلا في أسعار المنازل في سوق أوتاوا بحلول نهاية عام 2023”.
وأضاف: “من المحتمل أن تشهد الوحدات السكنية ارتفاعا في الأسعار أكثر من أنواع العقارات الأخرى، حيث ستستمر تكاليف الاقتراض المرتفعة في الحد من القوة الشرائية للمشترين ودفعهم إلى الطرف الأدنى من السوق”.
ومن المتوقع أن يرتفع متوسط سعر المنزل المنفصل لأسرة واحدة بنسبة واحد في المائة بحلول نهاية عام 2023، إلى ما يزيد قليلا عن 850 ألف دولار، ومن المتوقع أن يرتفع متوسط سعر الشقة بنسبة اثنين في المائة إلى 378,114 دولارا.
كما يشير التقرير إلى أن أسعار المساكن في العديد من الأسواق الرئيسية قد انخفضت، حيث رفع بنك كندا أسعار الفائدة بشكل كبير.
ويتوقع انخفاضات على أساس سنوي في الجزء الأول من العام المقبل في جميع أنحاء كندا، وستقل تكلفة المنازل بنسبة 12 في المائة في الربع الأول من عام 2023 عما كانت عليه في العام السابق.
بالإضافة إلى انخفاض سنوي بنسبة 7.5 في المائة في الربع الثاني، و2 في المائة في الربع الثالث، و1 في المائة في الربع الرابع.
وقال روغان: “إذا توقفت أسعار الفائدة عن الزيادة، أو انخفضت العام المقبل، فقد نشهد ارتفاعا حادا في أسعار المنازل وعودة الطلب”.
ومن المتوقع أن تشهد تورنتو ومونتريال انخفاضا في الأسعار بنسبة 2 في المائة بحلول نهاية عام 2023، ومن المتوقع أن تنخفض الأسعار في منطقة فانكوفر الكبرى بنسبة واحد في المائة.
المصدر: موقع مهاجر
