قالت الجمعية المهنية للوسطاء العقاريين في مقاطعة كيبيك (APCIQ) إنّ مبيعات المنازل من مختلف الفئات في منطقة مونتريال انخفضت بنسبة 4,34% في كانون الأول (ديسمبر) 2023 مقارنة بالشهر نفسه من عام 2022.
وأوضحت الجمعية أنّ إجمالي مبيعات المنازل بلغ 2.096 وحدة الشهر الفائت، مقارنةً بـ2.191 وحدة في كانون الأول (ديسمبر) 2022.
وشهدت منطقة مونتريال انخفاضاً إجمالياً في المبيعات بنسبة 14% خلال العام الماضي برمّته.
وفي مجمل مقاطعة كيبيك انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 2% في كانون الأول (ديسمبر) الفائت مقارنة بالشهر نفسه من عام 2022، لتصل إلى 4.476 وحدة.
وعلى صعيد عام 2023 بأكمله، تراجع إجمالي المبيعات في كلّ المقاطعة بنسبة 13% عن مستواه لعام 2022.
على صعيد الأسعار، بلغ متوسط سعر بيع المنزل المنفصل في منطقة مونتريال في كانون الأول (ديسمبر) الفائت 535.000 ألف دولار، بزيادة بنسبة 4,90% عن مستواه البالغ 510.000 دولار قبل سنة.
وبلغ متوسط سعر بيع الشقة السكنية (كوندومينيوم) 391.000 ألف دولار، بزيادة نسبتها 4,27% عن مستواه البالغ 375.000 دولار قبل سنة.
أمّا المنازل التي تضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex)، والتي تعتبر عقارات مُدرّة للدخل، فقد بلغ متوسط سعر بيع المنزل منها 699.000 دولار، بزيادة نسبتها 2,04% عن مستواه البالغ 685.000 دولار قبل سنة.
وفي عام 2023 بلغ إجماليّ مبيعات المنازل المنفصلة في منطقة مونتريال 1.052 وحدة، بانخفاض بنسبة 5,23% عن الـ1.110 وحدة التي بيعت في عام 2022، في حين بلغ إجماليّ مبيعات الشقق السكنية (كوندومينيوم) 777 وحدة، بانخفاض بنسبة 9,97% عن الـ863 وحدة التي بيعت في عام 2022.
وبلغ إجماليّ مبيعات المنازل التي تضمّ ما بين مسكنيْن وخمسة مساكن (plex) عام 2023 في منطقة مونتريال 264 منزلاً، بزيادة بنسبة 22,79% عن الـ215 منزلاً من هذه الفئة بيعت في عام 2022.
وبلغ عدد التسجيلات النشطة في منطقة مونتريال في كانون الأول (ديسمبر) الفائت 15.907 منزلاً من مختلف الفئات، أي أعلى بنسبة 19% من مستواه قبل سنة، بينما ارتفع عدد التسجيلات الجديدة بنسبة 12% إلى 2542 منزلاً.
نقلاً عن وكالة الصحافة الكندية
